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云南城投(600239)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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≈≈云南城投600239≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:20.01.16)
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最新提示:1)2019年年报预约披露:2020年04月28日
         2)定于2020年1 月17日召开股东大会
         3)01月02日(600239)云南城投:关于公司2020年向控股股东申请担保额度
           及建立互保关系的公告(详见后)
分红扩股:1)2019年中期利润不分配,不转增
         2)2018年末期以总股本160569万股为基数,每10股派0.92元 ;股权登记日:2
           019-07-17;除权除息日:2019-07-18;红利发放日:2019-07-18;
●19-09-30 净利润:-106288.56万 同比增:-567.15% 营业收入:48.52亿 同比增:-30.61%
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  主要指标(元)  │19-09-30│19-06-30│19-03-31│18-12-31│18-09-30
每股收益        │ -0.6800│ -0.5000│ -0.2400│  0.2800│  0.1400
每股净资产      │  2.4400│  2.6183│  2.9722│  3.2080│  3.0421
每股资本公积金  │  0.8643│  0.8643│  0.8643│  0.8620│  0.8625
每股未分配利润  │  0.3602│  0.5387│  0.8929│  1.1312│  1.0122
加权净资产收益率│-21.5400│-15.3000│ -0.0700│  9.1500│  4.2500
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按最新总股本计算│19-09-30│19-06-30│19-03-31│18-12-31│18-09-30
每股收益        │ -0.6620│ -0.4889│ -0.2338│  0.3060│  0.1417
每股净资产      │  2.7514│  2.9297│  3.2836│  3.5194│  3.3535
每股资本公积金  │  0.8643│  0.8643│  0.8643│  0.8620│  0.8625
每股未分配利润  │  0.3602│  0.5387│  0.8929│  1.1312│  1.0122
摊薄净资产收益率│-24.0590│-16.6870│ -7.1186│  8.6960│  4.2254
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A 股简称:云南城投 代码:600239 │总股本(万):160568.6909│法人:杨涛
上市日期:1999-12-02 发行价:5.44│A 股  (万):160568.6909│总经理:杜胜
上市推荐:华夏证券股份有限公司 │                      │行业:房地产业
主承销商:华夏证券有限公司     │主营范围:房地产开发与经营、商品房销售、
电话:86-871-67199767 董秘:李映红│房屋租赁
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2019年        │        --│   -0.6800│   -0.5000│   -0.2400
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    2018年        │    0.2800│    0.1400│   -0.1300│   -0.0300
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    2017年        │    0.1600│   -0.2340│   -0.1765│   -0.1765
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    2016年        │    0.2300│   -0.4602│   -0.3011│   -0.1300
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2015年        │    0.1700│   -0.2455│   -0.1343│   -0.0500
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[2020-01-02](600239)云南城投:关于公司2020年向控股股东申请担保额度及建立互保关系的公告

    证券代码:600239 证券简称:云南城投 公告编号:临2020-002号
    云南城投置业股份有限公司关于
    公司2020年向控股股东申请担保额度及建立互保关系的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    1、交易简要内容:根据云南城投置业股份有限公司(下称“公司”,含合并报
表范围内的下属公司)及公司控股股东云南省城市建设投资集团有限公司(下称“
省城投集团”)业务发展需要,公司拟向省城投集团申请新增总额不超过260亿元
的担保额度,并拟与省城投集团建立互保关系。
    2、截至目前,省城投集团为公司提供担保余额约为355.18亿元,公司为省城投
集团提供担保余额为22亿元。
    3、公司不存在逾期担保情形。
    4、公司2020年向控股股东申请担保额度及建立互保关系的事项尚需提交公司20
20年第一次临时股东大会审议。
    一、关联交易概述
    根据公司(含合并报表范围内的下属公司)及公司控股股东省城投集团业务发
展需要,公司拟向省城投集团申请新增总额不超过260亿元的担保额度,并拟与省城
投集团建立互保关系,现提请股东大会审议如下事项:
    (1)在上述新增担保额度和省城投集团为公司提供的担保余额(截至2019年12
月31日)累计金额范围内,公司可循环办理担保事宜;
    (2)在公司实际为省城投集团提供担保时,担保金额累计不超过省城投集团实
际向公司提供担保金额的50%;
    (3)具体每一笔担保的金额、期限、责任及生效条件等由相应的担保合同约定
;
    (4)在上述互保额度内发生的控股股东对公司的担保、公司对控股股东的担保
,董事会
    在取得股东大会授权之同时,进一步转授权公司总经理办公会进行决策。
    上述事项有效期自股东大会审议通过之日起至2020年12月31日止。
    根据《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所上市公司关联交易
实施指引》
    的相关规定,公司控股股东省城投集团系公司关联方,本次交易构成关联交易
,但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
    二、关联方介绍
    名称:云南省城市建设投资集团有限公司
    法定代表人:卫飚
    成立日期:2005年4月28日
    注册资本:414,211.44万元
    统一社会信用代码:915301007726970638
    公司类型:国有企业
    注册地址:云南省昆明市高新区海源北路六号高新招商大厦
    经营范围:城市道路以及基础设施的投资建设及相关产业经营;给排水及管网
投资建设及管理;城市燃气及管网投资建设及管理;城市服务性项目(学校、医院
等)的投资及建设;全省中小城市建设;城市旧城改造和房地产开发;城市交通(
轻轨、地铁等)投资建设;城市开发建设和基础设施其他项目的投资建设;保险、
银行业的投资(以上经营范围中涉及国家法律、行政法规规定的专项审批,按审批
的项目和时限开展经营活动)。
    省城投集团最近一年又一期的主要财务指标:
    (单位:元)
    科 目
    2019年9月30日(未经审计)
    2018年12月31日(经审计)
    资产总额
    322,895,253,066.65
    295,650,151,761.12
    资产净额
    68,101,460,388.12
    69,225,714,100.52
    营业收入
    25,822,823,357.68
    40,204,588,272.57
    净利润
    -955,500,015.07
    2,610,360,721.63
    截至目前,省城投集团及其下属控股子公司云南融智投资有限公司合计持有公
司41.90%的股权,省城投集团系公司控股股东。
    三、本次交易应该履行的审议程序
    1、本次交易应该履行的审议程序
    根据《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所上市公司关联交易
实施指引》的相关规定,公司控股股东省城投集团系公司关联方,本次交易构成关
联交易。公司独立董事对本次关联交易出具了事前认可意见;公司董事会审计委员
会对本次关联交易进行了审查并出具了书面审核意见,均同意将该议案提交公司第
九届董事会第三次会议审议。
    董事会审议该议案时,关联董事杨涛先生、徐玲女士均回避了表决,本次交易
尚需提交股东大会以特别决议的方式进行审议,与本次交易有利害关系的关联人省
城投集团及其下属控股子公司云南融智投资有限公司在股东大会上将放弃行使该议
案的投票权。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组。
    2、董事会审计委员会的书面审核意见
    根据《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》、公司《董事会专门委
员会实施细则》等有关规定,公司董事会审计委员会对《关于公司2020年向控股股
东申请担保额度及建立互保关系的议案》所涉及的关联交易事项进行了认真审查,
并发表如下审核意见:
    公司向省城投集团申请担保额度及建立互保关系,是结合公司与省城投集团业
务发展需要而发生的,有利于提高公司的筹资效率,可解决公司资金需求。
    经审查,公司董事会审计委员会同意将《关于公司2020年向控股股东申请担保
额度及建立互保关系的议案》提交公司第九届董事会第三次会议审议。
    3、独立董事意见
    根据《中华人民共和国公司法》、《关于在上市公司建立独立董事的指导意见
》、《上市公司治理准则》、《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的
有关规定,公司独立董事本着独立客观判断的原则,认真审议了《关于公司2020年
向控股股东申请担保额度及建立互保关系的议案》,现就有关情况发表独立意见如下:
    公司向省城投集团申请担保额度及建立互保关系,有利于双方共享金融机构授
信资源;公司与省城投集团产生的关联交易符合市场交易原则,不存在损害公司和
全体股东特别是非关联股东和中小股东利益的情形。
    四、需要特别说明的历史关联交易
    1、截至目前,省城投集团及其下属公司对公司的借款余额约为144.96亿元。
    2、截至目前,省城投集团为公司提供担保余额约为355.18亿元,公司为省城投
集团提供担保余额为22亿元。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至目前,公司及控股子公司对外担保总额约为215.65亿元(包含公司为控股
子公司提供的担保,未包含公司为购房客户提供的阶段性按揭担保和本次担保),
占公司最近一期经审计净资产的381.62%;公司对控股子公司提供担保总额约为177.
14亿元,占公司最近一期经审计净资产的313.47%。公司不存在逾期担保情形。
    六、备查文件目录
    1、公司第九届董事会第三次会议决议;
    2、公司第九届监事会第二次会议决议;
    3、经公司独立董事签字确认的事前认可意见及独立意见;
    4、经公司第九届董事会审计委员会委员签字确认的书面审核意见。
    特此公告。
    云南城投置业股份有限公司董事会
    2020年1月2日

[2020-01-02](600239)云南城投:关于公司转让东莞云投置业股份有限公司90%股权的公告

    证券代码:600239 证券简称:云南城投 公告编号:临2020-003号
    云南城投置业股份有限公司关于公司
    转让东莞云投置业股份有限公司90%股权的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    1、云南城投置业股份有限公司(下称“公司”)拟向保利湾区投资发展有限公
司(下称“保利湾区公司”)以非公开协议方式转让东莞云投置业有限公司(下称
“东莞云投”)90%的股权。
    2、本次交易不构成关联交易及重大资产重组事项。
    3、本次交易在公司董事会权限范围内,无需提交公司股东大会审议。
    一、交易概述
    1、股权转让的基本情况
    东莞云投为公司下属全资子公司。2019年10月,公司与广州金地房地产开发有
限公司(下称“广州金地”)、公司控股股东云南省城市建设投资集团有限公司(
下称“省城投集团”)签署了《合作框架协议》,拟就包含东莞云投在内的公司下
属公司部分股权及债权转让事宜同广州金地开展合作,广州金地已向公司支付共计人
民币22亿元作为上述交易的诚意金,其中,东莞云投持有的华阳花园项目所对应的
交易诚意金为2.5亿元。
    公司已聘请具有证券从业资格的信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)及北京
中同华资产评估有限公司对东莞云投进行了审计、评估,并分别出具了XYZH/2019KM
A20201号《审计报告》及中同华评报字(2019)第121465号《资产评估报告》,本
次交易确定的审计、评估基准日均为2019年9月30日。截至基准日,东莞云投经审
计的资产总额为1,155,932,735.09元,净资产值为75,738,320.38元;采用资产基础
法进行评估,东莞云投经评估的资产总额为118,636.22万元,净资产值为10,616.7
8万元。东莞云投经评估的净资产值较账面值增加3,042.95万元,增值率为40.18%
,增值原因主要是流动资产评估增值。评估结果尚需报云南省国有资产监督管理机
构(下称“国资监管机构”)备案,最终评估结果以国资监管机构备案
    的结果为准。
    结合公司经营需要,经协商,公司拟向广州金地关联公司保利湾区公司以非公
开协议方式转让东莞云投90%的股权,保利湾区公司获取上述股权及华阳花园项目90
%权益的交易价款暂定为人民币941,282,705.97元,最终以经国资监管机构备案的
评估值为准;如国资监管机构备案的股权转让评估值低于或等于本协议约定的股权
转让价的,按国资监管机构备案的评估值相应调整。本次交易完成后,公司将持有
东莞云投10%的股权,东莞云投不再纳入公司合并报表范围。
    保利湾区公司为中国保利集团有限公司(下称“保利集团”)的下属公司。201
9年7月2日,云南省人民政府与保利集团签署了战略合作协议,保利集团拟参与公
司控股股东省城投集团层面的混合所有制改革,战略合作协议中对本次混合所有制
改革的合作方式、持股比例等事项尚未明确;截至本公告披露日,经公司了解,本
次混合所有制改革的合作方式、持股比例、时间安排等事项尚未明确,该事项尚存
在一定的不确定性。目前,公司无法判断混合所有制改革的实际进度以及由此给公
司带来的实质影响。本次交易不属于关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组
管理办法》规定的重大资产重组。
    2、董事会审议情况
    公司第九届董事会第三次会议于2019年12月31日以通讯表决的方式召开,应参
会董事7名,实际参会董事7名?;嵋榉稀豆痉ā泛汀豆菊鲁獭饭娑?。本次会
议审议通过了《关于公司转让东莞云投置业有限公司90%股权的议案》,同意公司向
保利湾区公司以非公开协议方式转让东莞云投90%的股权,保利湾区公司获取上述
股权及华阳花园项目90%权益的交易价款暂定为人民币941,282,705.97元,最终以经
国资监管机构备案的评估值为准;如国资监管机构备案的股权转让评估值低于或等
于本协议约定的股权转让价的,按国资监管机构备案的评估值相应调整。股权转让
价及交易价款交易完成后,公司将持有东莞云投10%股权,东莞云投不再纳入公司
合并报表范围。(具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》
、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2020-001号《云南城
投置业股份有限公司第九届董事会第三次会议决议公告》。)
    3、本次交易在公司董事会权限范围之内,无需提交公司股东大会审议。
    二、交易各方当事人情况介绍
    名称:保利湾区投资发展有限公司
    法定代表人:周康
    成立日期:2016年4月18日
    注册资本:10000万元
    注册地址:东莞市东城街道火炼树东城明苑
    经营范围:房地产投资;房地产开发经营;物业管理;房地产中介服务;房屋租赁;
场地租赁(不含仓储)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动
)
    保利湾区公司最近一年的主要财务指标:
    (单位:元)
    科 目
    2018年12月31日(经审计)
    资产总额
    22,245,558,349.32
    资产净额
    160,519,490.40
    营业收入
    11,129,300.46
    净利润
    -78,830,520.14
    保利湾区公司的股权结构为:保利发展控股集团股份有限公司持股100%。
    三、交易标的基本情况
    1、交易标的情况
    名称:东莞云投置业有限公司
    法定代表人:李彬
    成立日期:2018年9月25日
    注册资本:10000万元
    注册地址:东莞市麻涌镇大步村创兴三路东升大厦
    经营范围:房地产开发;自有物业租赁;物业管理;房地产中介服务;园林绿
化工程设计与施工;室内外装修工程设计与施工;企业营销与策划。(依法须经批
准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
    东莞云投最近一年又一期的主要财务指标:
    (单位:元)
    科 目
    2019年9月30日(经审计)
    2018年12月31日(经审计)
    资产总额
    1,155,932,735.09
    943,960,346.97
    资产净额
    75,738,320.38
    81,094,418.72
    营业收入
    0
    0
    净利润
    -5,356,098.34
    -18,905,581.28
    截止2019年9月30日,公司及公司关联方已向东莞云投提供股东借款本金878,25
1,631.40元,应收利息61,450,264.12元。
    2、项目基本情况
    东莞云投主要运作华阳花园项目,该项目85766.4平方米土地于2018年通过摘牌
方式取得,土地用途为城镇住宅用地,目前该项目处于开发阶段。 四、拟签订协
议的主要内容
    公司与保利湾区公司拟签订的《东莞麻涌华阳花园项目合作协议书》(下称“
本协议”)主要内容如下:
    1、公司、保利湾区公司和东莞云投本着诚实守信、平等自愿的原则,同意保利
湾区公司通过股权转让获取东莞云投90%股权。
    2、公司保证,本协议生效后5个工作日内,公司将关联方债权归集至公司名下
,且该等归集不增加东莞云投的债务负担。
    3、交易价款
    (1)公司、保利湾区公司双方同意,保利湾区公司获得东莞云投90%股权及本
项目90%权益的暂定交易价款为人民币941,282,705.97元,最终以经国资监管机构备
案的评估值为准。
    (2)如国资监管机构备案的股权转让评估值低于或等于本协议约定的股权转让
价的,按国资监管机构备案的评估值相应调整股权转让价及交易价款。
    4、交易价款支付
    (1)第一笔交易价款:本协议生效后,保利湾区公司关联公司广州金地按《合
作框架协议》支付本项目的合作诚意金人民币25,000万元即转为本协议的第一笔交
易价款;
    (2)第二笔交易价款:东莞云投股权质押担保的债权,由公司、保利湾区公司
双方共同出资结清,其中保利湾区公司出资人民币67000万元,债权余额剩余的款
项由公司出资;
    (3)第三笔交易价款:公司、保利湾区公司双方完成东莞云投股权变更及公司
交割后3个月,经双方达成一致意见后,支付剩余交易价款。
    5、过渡期损益:自基准日起至交割日止,东莞云投产生的损益(除本协议另有
约定由一方享有和承担的损益外),由公司、保利湾区公司双方按照股权转让后的
股权比例(即公司10%,保利湾区公司90%)享有及承担。
    6、本协议双方若任何一方违约,则违约方应以对方已支出的款项为基数,按照
双方商定的比例承担违约责任,支付违约金。
    7、本协议经公司、保利湾区公司双方和东莞云投盖章,且本次协议转让取得国
有资产监督管理机构出具的评估备案表及准予协议转让的经济行为批复后生效。 
五、本次交易对公司的影响 本次交易可增强公司现金回流,收回前期投入资金;东
莞云投经评估的净资产值较账面值增加3,042.95万元,本次交易完成后,东莞云投
不再纳入公司合并报表范围,本次交易不会对公司2019年当期损益产生影响。
    特此公告。
    云南城投置业股份有限公司董事会
    2020年1月2日

[2020-01-02](600239)云南城投:第九届监事会第二次会议决议公告

    证券代码:600239 证券简称:云南城投 公告编号:临2020-004号
    云南城投置业股份有限公司
    第九届监事会第二次会议决议公告
    本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、监事会会议召开情况
    云南城投置业股份有限公司(下称“公司”)第九届监事会第二次会议通知及
材料于2019年12月31日以邮件的形式发出,会议于2019年12月31日以通讯表决的方
式举行。公司监事会主席莫晓丹女士主持会议,应参加表决的监事3名,实际参加表
决的监事3名?;嵋榉稀豆痉ā芳啊豆菊鲁獭返挠泄毓娑?。
    二、监事会会议审议情况
    1、《关于公司2020年向控股股东申请担保额度及建立互保关系的议案》
    会议以3票同意,0票反对,0票弃权,一致通过《关于公司2020年向控股股东申
请担保额度及建立互保关系的议案》。
    2、《关于公司转让东莞云投置业有限公司90%股权的议案》
    会议以3票同意,0票反对,0票弃权,一致通过《关于公司转让东莞云投置业有
限公司90%股权的议案》。
    特此公告。
    云南城投置业股份有限公司监事会
    2020年1月2日

[2020-01-02](600239)云南城投:第九届董事会第三次会议决议公告

    证券代码:600239 证券简称:云南城投 公告编号:临2020-001号
    云南城投置业股份有限公司
    第九届董事会第三次会议决议公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、董事会会议召开情况
    云南城投置业股份有限公司(下称“公司”)第九届董事会第三次会议通知及
材料于2019年12月31日以邮件的形式发出,会议于2019年12月31日以通讯表决的方
式举行。公司董事长杨涛先生主持会议,应参加会议的董事7名,实际参加会议的董
事7名?;嵋榉稀豆痉ā泛汀豆菊鲁獭饭娑?。
    二、董事会会议审议情况
    1、会议以5票同意,0票反对,0票弃权,一致通过《关于公司2020年向控股股
东申请担保额度及建立互保关系的议案》。
    根据《上海证券交易所股票上市规则》和《上海证券交易所上市公司关联交易
实施指引》的相关规定,公司控股股东云南省城市建设投资集团有限公司为公司关
联法人,本次交易构成关联交易,关联董事杨涛先生、徐玲女士均回避了本议案的
表决。
    具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券
报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2020-002号《云南城投置业股份有
限公司关于公司2020年向控股股东申请担保额度及建立互保关系的公告》。
    2、会议以7票同意,0票反对,0票弃权,一致通过《关于公司转让东莞云投置
业有限公司90%股权的议案》。
    具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券
报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2019-003号《云南城投置业股份有
限公司关于公司转让东莞云投置业有限公司90%股权的公告》。
    3、会议以7票同意,0票反对,0票弃权,一致通过《关于召开公司2020年第一
次临时股东大会的议案》。
    公司定于2020年1月17日召开公司2020年第一次临时股东大会。
    具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券
报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2019-005号《云南城投置业股份有
限公司关于召开公司2020年第一次临时股东大会的通知》。
    三、公司独立董事对本次董事会涉及的相关事项分别发表了事前认可意见和独
立意见;公司董事会审计委员会对本次会议中相关议案进行了审议,并对涉及须提
交股东大会审议的关联交易事项发表了书面审核意见;公司董事会战略及风险管理
委员会亦对本次会议中相关议案进行了审议。
    四、会议决定将《关于公司2020年向控股股东申请担保额度及建立互保关系的
议案》提交公司2020年第一次临时股东大会审议。
    特此公告。
    云南城投置业股份有限公司董事会
    2020年1月2日

[2020-01-02](600239)云南城投:关于召开2020年第一次临时股东大会的通知

    证券代码:600239 证券简称:云南城投 公告编号:临 2020-005 号
    云南城投置业股份有限公司
    关于召开 2020 年第一次临时股东大会的通知
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
    或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示:
    ? 股东大会召开日期:2020年1月17日
    ? 本次股东大会采用的网络投票系统:上海证券交易所股东大会网络投票
    系统
    一、 召开会议的基本情况
    (一) 股东大会类型和届次
    2020 年第一次临时股东大会
    (二) 股东大会召集人:董事会
    (三) 投票方式:本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票
    相结合的方式
    (四) 现场会议召开的日期、时间和地点
    召开的日期时间:2020 年 1 月 17 日 14 点 00 分
    召开地点:昆明市民航路 869 号融城金阶广场 A 座 21 楼会议室
    (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。
    网络投票系统:上海证券交易所股东大会网络投票系统
    网络投票起止时间:自 2020 年 1 月 17 日
    至 2020 年 1 月 17 日
    采用上海证券交易所网络投票系统,通过交易系统投票平台的投票时间为股
    东大会召开当日的交易时间段,即 9:15-9:25,9:30-11:30,13:00-15:00;通
过
    互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。
    (六) 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
    涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投
    票,应按照《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等有关规
定
    执行。
    (七) 涉及公开征集股东投票权
    无
    二、 会议审议事项
    本次股东大会审议议案及投票股东类型
    序号 议案名称
    投票股东类型
    A 股股东
    非累积投票议案
    1 《关于公司 2020 年向控股股东申请担保额度
    及建立互保关系的议案》
    √
    1、 各议案已披露的时间和披露媒体
    上述议案主要内容详见公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、
    《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》刊登的临 2020-001 号《云南
城投置
    业股份有限公司第九届董事会第三次会议会议决议公告》、临 2020-002 号《
云南
    城投置业股份有限公司关于公司 2020 年向控股股东申请担保额度及建立互保
关
    系的公告》、临 2020-004 号《云南城投置业股份有限公司第九届监事会第二
次会
    议会议决议公告》。
    2、 特别决议议案:议案 1
    3、 对中小投资者单独计票的议案:议案 1
    4、 涉及关联股东回避表决的议案:议案 1
    应回避表决的关联股东名称:云南省城市建设投资集团有限公司及其下属控
    股子公司云南融智投资有限公司
    三、 股东大会投票注意事项
    (一) 本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权
    的,既可以登陆交易系统投票平台(通过指定交易的证券公司交易终端)进行
投
    票,也可以登陆互联网投票平台(网址:vote.sseinfo.com)进行投票。首次
登
    陆互联网投票平台进行投票的,投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见
互
    联网投票平台网站说明。
    (二) 股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权,如果
    其拥有多个股东账户,可以使用持有公司股票的任一股东账户参加网络投票。
投
    票后,视为其全部股东账户下的相同类别普通股或相同品种优先股均已分别投
出
    同一意见的表决票。
    (三) 股东所投选举票数超过其拥有的选举票数的,或者在差额选举中投
    票超过应选人数的,其对该项议案所投的选举票视为无效投票。
    (四) 同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决
    的,以第一次投票结果为准。
    (五) 股东对所有议案均表决完毕才能提交。
    四、 会议出席对象
    (一) 股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登
    记在册的公司股东有权出席股东大会(具体情况详见下表),并可以以书面形
式
    委托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。
    股份类别 股票代
    码
    股票简称 股权登记日
    A股 600239 云南城投 2020/1/10
    (二) 公司董事、监事和高级管理人员。
    (三) 公司聘请的律师。
    (四) 其他人员
    五、 会议登记方法
    1、登记方式:现场登记、传真或信函方式登记(信函到达邮戳或传真到达
    时间应不迟于 2020 年 1 月 13 日 16:00)。
    2、登记手续:法人股东需持股票帐户卡、《营业执照》或《社团法人登记证
    书》复印件(加盖公章)、法定代表人身份证明书及身份证办理登记手续,如
委
    托代理人参会,需持被代理人的股票帐户卡、《营业执照》或《社团法人登记
证
    书》复印件(加盖公章)、授权委托书及委托代理人身份证办理登记手续;自
然
    人股东需持股票帐户卡、本人身份证办理登记手续,如委托代理人参会,需持
被
    代理人的股票帐户卡、身份证、授权委托书及委托代理人身份证办理登记手续
。
    异地股东可以用传真方式进行登记,登记时间以公司董事会办公室收到传真的
时
    间为准。
    3、登记时间:2020 年 1 月 13 日 9:30—11:30 14:30—16:00
    4、登记地点:昆明市民航路 869 号融城金阶广场 A 座 27 楼
    云南城投置业股份有限公司董事会办公室
    六、 其他事项
    1、联系方式
    联 系 人: 卢育红 土倩
    邮政编码: 650200
    联系电话: 0871-67199767
    传 真: 0871-67199767
    2、会议时间预计半天,与会人员食宿及交通费自理。
    特此公告。
    云南城投置业股份有限公司
    2020 年 1 月 2 日
    附件 1:授权委托书
    附件 1:授权委托书
    授权委托书
    云南城投置业股份有限公司:
    兹委托 先生(女士)代表本单位(或本人)出席 2020 年 1 月 17 日
    召开的贵公司 2020 年第一次临时股东大会,并代为行使表决权。
    委托人持普通股数:
    委托人持优先股数:
    委托人股东帐户号:
    序号 非累积投票议案名称 同
    意
    反
    对
    弃
    权
    1 《关于公司 2020 年向控股股东申请担保额度及建立
    互保关系的议案》
    委托人签名(盖章): 受托人签名:
    委托人身份证号: 受托人身份证号:
    委托日期: 年 月 日
    备注:
    委托人应在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√
”,
    对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的,受托人有权按自己的意愿进行
表
    决。

[2020-01-01]云南城投(600239):云南城投拟转让东莞云投置业股份有限公司90%股权
    ▇上海证券报
  云南城投公告,公司拟向保利湾区公司以非公开协议方式转让东莞云投90%的股
权,保利湾区公司获取上述股权及华阳花园项目90%权益的交易价款暂定为人民币9
.41亿元。本次交易完成后,公司将持有东莞云投10%的股权,东莞云投不再纳入公
司合并报表范围。保利湾区公司为保利集团的下属公司。保利集团拟参与公司控股
股东省城投集团层面的混合所有制改革,本次混合所有制改革的合作方式、持股比
例等事项尚未明确。

[2019-12-21](600239)云南城投:第九届董事会第一次会议决议公告

    证券代码:600239 证券简称:云南城投 公告编号:临2019-128号
    云南城投置业股份有限公司
    第九届董事会第一次会议决议公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、董事会会议召开情况
    云南城投置业股份有限公司(下称“公司”)第九届董事会第一次会议通知于2
019年12月20日以邮件方式发出,会议于2019年12月20日以通讯表决的方式举行。
公司董事长杨涛先生主持会议,应参加会议的董事7名,实际参加会议的董事7名。
会议符合《公司法》和《公司章程》规定。
    二、董事会会议审议情况
    1、会议以7票同意,0票反对,0票弃权,一致通过《关于选举公司董事长的议
案》。
    同意选举杨涛先生担任公司第九届董事会董事长。(杨涛先生简历详见附件)


    2、会议以7票同意,0票反对,0票弃权,一致通过《关于选举公司第九届董事
会专门委员会委员的议案》。
    同意选举以下人员担任公司第九届董事会专门委员会委员:
    (1)公司第九届董事会战略及风险管理委员会委员: 杨涛、张建新、娄爱东、
陈旭东、徐玲、杜胜、杨明才;委员会召集人:杨涛。
    (2)公司第九届董事会提名委员会委员: 娄爱东、张建新、陈旭东、杨涛、杜
胜;委员会召集人:娄爱东。
    (3)公司第九届董事会审计委员会委员: 陈旭东、张建新、娄爱东、杜胜、杨
明才;委员会召集人:陈旭东。
    (4)公司第九届董事会薪酬与考核委员会委员: 张建新、娄爱东、陈旭东、杨
涛、杜胜;委员会召集人:张建新。
    3、会议以7票同意,0票反对,0票弃权,一致通过《关于公司拟以下属公司物
业作为底层资产发行商业地产抵押贷款支持票据的议案》。
    具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券
报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2019-129号《云南城投关于公司拟
以下属公司物业作为底层资产发行商业地产抵押贷款支持票据的公告》。
    4、会议以7票同意,0票反对,0票弃权,一致通过《关于公司注销云南万科城
投房地产有限公司的议案》。
    公司下属参股公司云南万科城投房地产有限公司(下称“万科城投”)成立于2
009年12月25日,注册资本1,000万元人民币,其中万科企业股份有限公司(下称“
万科公司”)实缴510万元,持股51%;公司实缴490万元,持股49%。截至2019年11
月30日,万科城投经审计的资产总额为11,498,036.59元,净资产值为11,483,036.
59元,2019年1月至11月销售收入0元,净利润81,474.33元。
    截至目前,万科城投未发生实质性业务,且营业执照证载的经营期限即将届满
。经公司与万科公司协商一致,拟注销万科城投,万科城投在分别支付清算费用、
职工工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余权
益,将按照股东出资比例进行分配。
    5、会议以7票同意,0票反对,0票弃权,一致通过《关于公司为西安海荣青东
村房地产开发有限公司提供担保的议案》。
    具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券
报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2019-130号《云南城投关于公司为
西安海荣青东村房地产开发有限公司提供担保的公告》。
    6、会议以7票同意,0票反对,0票弃权,一致通过《关于公司为陕西西咸新区
秦汉新城秦迎实业有限公司提供担保的议案》。
    具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券
报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2019-131号《云南城投关于公司为
陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司提供担保的公告》。
    三、公司董事会审计委员会、战略及风险管理委员会对本次会议中相关议案进
行了审议。
    特此公告。
    云南城投置业股份有限公司董事会
    2019年12月21日
    附件:
    杨涛先生简历
    杨涛,男,1975年9月出生,汉族,中共党员,高级工程师,北京大学光华学院
工商管理学硕士。曾任:云南建工集团副总经理;中共西双版纳州委常委、州委秘
书长、州委统战部部长;云南省城市建设投资集团有限公司党委书记、副董事长。
    现任:云南省城市建设投资集团有限公司党委副书记、副董事长、总裁;云南
水务投资股份有限公司非执行董事、董事会主席;云南城投置业股份有限公司董事
长。

[2019-12-21](600239)云南城投:关于公司拟以下属公司物业作为底层资产发行商业地产抵押贷款支持票据的公告

    证券代码:600239 证券简称:云南城投 公告编号:临2019-129号
    云南城投置业股份有限公司关于公司拟以下属公司物业
    作为底层资产发行商业地产抵押贷款支持票据的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    1、云南城投置业股份有限公司(下称“公司”)拟以下属控股子公司苍南银泰
置业有限公司(下称“苍南置业”)旗下自持的苍南银泰城作为底层资产,采用资
产证券化方式向中国银行间市场交易商协会申请发行商业地产抵押贷款支持票据(
下称“CMBN”)。
    2、本次CMBN的发行方案等涉及发行的相关条件尚需中国银行间市场交易商协会
备案、审批或注册。
    3、本次交易在公司董事会授权范围之内,无需再次提交公司股东大会审议。
    4、公司及公司控股股东云南省城市建设投资集团有限公司(下称“省城投集团
”)为本次交易提供担保均在公司2019年度授权范围之内,无需再次提交公司董事
会及股东大会审议。
    公司拟以下属控股子公司苍南置业旗下自持的苍南银泰城作为底层资产,采用
资产证券化方式向中国银行间市场交易商协会申请发行CMBN,具体情况如下:
    1、公司委托上海国际信托有限公司(下称“上海信托”)设立单一资金信托(
下称“信托”),指令上海信托将信托资金用于向苍南置业发放贷款,最终信托名
称、具体交付信托资金金额、信托其他相关费用、信托要素等以最终签署的信托合
同为准。上海信托负责组建本项目的各参与机构,并按照中国银行间市场交易商协
会的指引及要求,完成银行间市场发行CMBN。
    2、本次CMBN的主要要素如下:
    (1)发起机构/委托人:公司
    (2)受托机构/发行载体管理机构/发行人:上海信托
    (3)主承销商/簿记管理人:上海信托认可的金融机构
    (4)信托借款人/物业持有人/物业抵押人/应收账款质押人①:苍南置业
    (5)应收账款质押人②:云创商业管理(杭州)有限公司(苍南分公司)
    (6)发行方式:定向发行
    (7)基础资产:信托受益权(及其附属权利)
    (8)还款来源:苍南银泰城运营收入
    (9)增信措施:①苍南银泰城抵押;②物业资产现金流超额覆盖:EBITDA对当
期优先级资产支持票据的本息的覆盖倍数达1-1.2倍(具体倍数以实际情况为准)
;③结构分层:优先级和次级资产支持票据(具体的分层情况以实际发行为准);
④公司提供流动性支持(流动性支持义务包含优先级资产支持票据本息、相关费用
和项目相关成本、费用等差额支付义务以及每个开放期优先级资产支持票据等回售
支持义务);⑤信托担保:公司对信托的贷款本息提供连带责任保证担保;⑥公司
持有的苍南置业70%股权提供质押担保;⑦苍南置业提供与物业相关的租赁收入质押
;在苍南置业、公司违约的情况下,云创商业管理(杭州)有限公司提供与苍南置
业物业相关的租赁收入补充质押并办理质押手续;⑧优先级资产支持票据流动性支
持义务的担保:省城投集团对公司的流动性支持义务提供连带责任保证担保。
    (10)发行规模:不超过6.5亿元(其中优先级6亿、次级0.5亿元,具体各级规
模以实际发行为准)。
    (11)票据发行期限: 18年(2+1+3+3+3+3+3),在期间内设置开放期, 每个开
放期(具体开放期以实际情况为准)附CMBN委托人票面利率调整权、投资者回售权
。
    (12)各类资产支持票据收益特征:优先级为固定收益,每个开放期票面利率
调整权,次级为浮动收益(待定)。
    (13)还本付息方式:优先级按季度支付利息,每年分期还本,次级每年分配
超额部分的收益(如有)。
    (14)票据评级:优先级(AAA)(最终以评级机构报告为准),次级(不评级
)。
    3、推进本项目过程中,可根据中国银行间市场交易商协会或其他相关监管机构
要求,适当调整本次CMBN项目的相关要素。
    特此公告。
    云南城投置业股份有限公司董事会
    2019年12月21日

[2019-12-21](600239)云南城投:关于公司为西安海荣青东村房地产开发有限公司提供担保的公告

    证券代码:600239 证券简称:云南城投 编号:临2019-130号
    云南城投置业股份有限公司
    关于公司为西安海荣青东村房地产开发有限公司
    提供担保的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    1. 被担保人名称:西安海荣青东村房地产开发有限公司(下称“海荣房开”)

    2. 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额:云南城投置业股份有限公司(
下称“公
    司”)为海荣房开以特定资产收益权转让及回购的方式向西部信托有限公司(
下称“西部信托”)申请融资2.1亿元的回购义务提供全额连带责任保证担保;截止
目前,公司未向被担保人提供任何担保。
    3. 本次担保是否有反担保:无
    4. 截止目前,公司不存在逾期担保情形。
    一、担保情况概述
    1、本次担保的基本情况
    海荣房开目前的股权结构为:公司持股51%;自然人王孝侠持股49%。
    为满足项目建设的需求,海荣房开拟以特定资产收益权转让及回购的方式向西
部信托申请融资2.1亿元,期限12个月(可延期至15个月),增信措施为:(1)公
司为海荣房开的回购义务提供全额连带责任保证担保;(2)王孝侠为海荣房开的回
购义务提供全额连带责任保证担保;(3)公司控股股东云南省城市建设投资集团
有限公司无条件并不可撤销的承诺对公司的担保义务提供连带责任保证担保;(4)
公司及王孝侠以分别持有的51%及49%海荣房开股权提供质押担保;(5)海荣房开
以国金中心项目81088平方米在建工程及其对应土地11958.33平方米提供抵押担保。
    2、本次担保事项履行的内部决策程序
    公司第九届董事会第一次会议于2019年12月20日以通讯表决形式召开,应参会
董事7名,实际参会董事7名?;嵋榉稀豆痉ā泛汀豆菊鲁獭饭娑?。本次会议
审议通过了《关于公司为西安海荣青东村房地产开发有限公司提供担保的议案》,
同意公司为海荣房开以特定资产收益权转让及回购的方式向西部信托融资2.1亿元的
回购义务提供全额连带责任保证担保。(具体事宜详见公司同日在上海证券交易所
网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的
临2019-128号《云南城投置业股份有限公司第九届董事会第一次会议决议公告》。)
    本次担保在公司2019年度授权范围之内,无需再次提交公司股东大会审议。公
司控股股东云南省城市建设投资集团有限公司为本次交易提供担保在公司2019年度
授权范围之内,无需再次提交公司董事会及股东大会审议。董事会审议通过该事项
后,公司将签订相关协议。
    二、被担保人基本情况
    名称:西安海荣青东村房地产开发有限公司
    注册资本: 2000万元
    成立日期: 2012年6月26日
    住所:西安经济技术开发区凤城二路
    法定代表人:邢新冰
    经营范围:房地产开发;房屋销售与租赁;物业管理;管道施工;室内外装饰
装修工程;空调工程的设计施工。(上述经营范围中涉及许可项目的,凭许可证明
文件、证件在有效期内经营,未经许可不得经营)
    海荣房开最近一年又一期主要财务数据如下:
    单位:元
    科 目
    2019年11月30日
    (未经审计)
    2018年12月31日
    (未经审计)
    总资产
    172,278,146.57
    172,898,842.46
    净资产
    18,744,445.58
    19,330,649.54
    营业收入
    0
    0
    净利润
    -460,846.39
    -262,832.53
    海荣房开目前的股权结构为:公司持股51%;自然人王孝侠持股49%。
    三、相关协议的主要内容
    由于公司及王孝侠均为海荣房开的融资事项提供了全额连带责任保证担保,公
司拟与王孝侠、自然人郑青海、西安海荣房地产集团有限公司签订《协议》(下称
“本协议”),以明确各方权利义务,主要内容如下:
    1、若海荣房开账面资金不足以偿还西部信托借款本息的,公司、王孝侠双方应
自接到海荣房开通知后三个工作日内按持股比例向海荣房开提供股东借款用于归还
西部信托借款本息。
    2、若公司、王孝侠中的一方未按时足额向海荣房开提供股东借款,另一方可以
超股比向海荣房开提供股东借款。但未按时足额提供股东借款一方(下称“违约方
”)应于超股比提供借款一方(下称“守约方”)向海荣房开出借借款后三个工作
日内,将守约方超股比投入的股东借款归还给守约方,且:
    ①若违约方逾期归还守约方超股比投入的股东借款,自逾期之日起,违约方应
按年利率5%的标准向守约方支付资金占用费;同时就守约方向海荣房开提供的股东
借款,自守约方出借借款之日起,海荣房开应按年利率8%的标准向守约方支付利息。
    ②违约方最迟应于守约方超股比投入股东借款之日起一年半内归还守约方超股
比投入的股东借款本金。
    ③若违约方未按上述约定按期足额还款(包括支付资金占用费及归还守约方超
股比投入的股东借款本金)的,违约方除须按本协议约定支付逾期违约金外,守约
方还有权按约定行使折股权利。
    ④若系王孝侠违约的,公司有权选择按约定行使折股权利或选择要求郑青海、
西安海荣房地产集团有限公司按上述第③款约定承担担保责任。
    3、郑青海、西安海荣房地产集团有限公司自愿为王孝侠应履行的本协议义务(
包括向海荣房开出借借款义务、向守约方归还借款本金、向超股比担保方支付其超
股比承担的款项)、应支付的款项(包括资金占用费、逾期违约金)承担连带保证
责任。
    4、即便有上述约定,但守约方作为借款资金的实际提供方,仍有权选择由海荣
房开向守约方归还借款本息(海荣房开应归还的借款本金应扣除违约方已向守约方
归还的借款本金),海荣房开应自接到守约方书面通知之日起三个工作日内向守约
方归还借款本息。守约方选择由海荣房开归还借款本息的,借款利息按年利率8%计
算。且在守约方选择由海荣房开向其归还借款本息的情况下,违约方仍应按上述2
第①项的约定向守约方支付资金占用费。且协议各方明确,违约方未按本协议约定
归还守约方超股比投入的股东借款本金,并付清资金占用费及逾
    期违约金(如有)前,违约方不得向海荣房开主张债权。
    5、若公司、王孝侠任一方为海荣房开的债务承担了保证责任,导致超股比承担
保证责任的,则未足额承担担保责任的一方股东(下称:“未承担方”)应按上述
2第①、②项的标准及时间向超股比承担保证责任的一方(下称“超股比担保方”
)支付资金资金占用费并按期归还超股比担保方超股比承担的款项本金。若系公司
承担超股比担保责任,公司除有权向王孝侠追偿外,还有权就其超股比承担的款项
同时向郑青海、西安海荣房地产集团有限公司追偿。
    6、若违约方任意一期逾期支付资金占用费或未按本协议约定期限向守约方归还
守约方超股比投入的股东借款本金或未按本协议约定期限向超股比担保方归还其超
股比担保的款项的,自逾期之日起,违约方须以应付未付款项(应付资金占用费+
应付借款本金)为基数,按日万分之三的标准支付逾期违约金;如任一方逾期支付
资金占用费超过两期的,则另一方有权宣布本协议项下所有款项全部提前到期,要
求违约方立即归还。
    7、本协议自公司、王孝侠、郑青海、西安海荣房地产集团有限公司签字盖章之
日起生效。
    四、董事会意见
    为满足海荣房开项目建设的需求,公司董事会同意公司为海荣房开以特定资产
收益权转让及回购的方式向西部信托融资2.1亿元的回购义务提供全额连带责任保证
担保。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至目前,公司及控股子公司对外担保总额约为216.62亿元(包含公司为控股
子公司提供的担保,未包含公司为购房客户提供的阶段性按揭担保和本次担保),
占公司最近一期经审计净资产的383.33%;公司对控股子公司提供担保总额约为176.
36亿元,占公司最近一期经审计净资产的312.09%。
    特此公告。
    云南城投置业股份有限公司董事会
    2019年12月21日

[2019-12-21](600239)云南城投:关于公司为陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司提供担保的公告

    证券代码:600239 证券简称:云南城投 编号:临2019-131号
    云南城投置业股份有限公司
    关于公司为陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司
    提供担保的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    1. 被担保人名称:陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司(下称“秦汉新城
”)
    2. 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额:云南城投置业股份有限公司(
下称“公
    司”)为秦汉新城以特定资产收益权转让及回购的方式向西部信托有限公司(
下称“西部信托”)申请融资2.7亿元的回购义务提供全额连带责任保证担保;截止
目前,公司未向被担保人提供任何担保。
    3. 本次担保是否有反担保:无
    4. 截止目前,公司不存在逾期担保情形。
    一、担保情况概述
    1、本次担保的基本情况
    秦汉新城目前的股权结构为:公司持股51%;自然人杨蕾持股49%。
    为满足项目建设的需求,秦汉新城拟以特定资产收益权转让及回购的方式向西
部信托有限公司申请融资2.7亿元,期限12个月(可延期至15个月),增信措施为:
(1)公司为秦汉新城的回购义务提供全额连带责任保证担保;(2)秦汉新城股东
杨蕾为秦汉新城的回购义务提供全额连带责任保证担保;(3)公司控股股东云南
省城市建设投资集团有限公司无条件并不可撤销的承诺对公司的担保义务提供连带
责任保证担保;(4)公司及杨蕾以分别持有的51%及49%秦汉新城股权提供质押担保
;(5)秦汉新城以秦汉创业中心项目235849平方米的在建工程及其对应的73327平
方米土地提供抵押担保。
    2、本次担保事项履行的内部决策程序
    公司第九届董事会第一次会议于2019年12月20日以通讯表决形式召开,应参会
董事7名,实际参会董事7名?;嵋榉稀豆痉ā泛汀豆菊鲁獭饭娑?。本次会议
审议通过了《关于公司为陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司提供担保的议案
》,同意公司为秦汉新城以特定资产收益权转让及回购的方式向西部信托融资2.7亿
元的回购义务提供全额连带责任保证担保。(具体事宜详见公司同日在上海证券交
易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊
登的临2019-128号《云南城投置业股份有限公司第九届董事会第一次会议决议公告》。)
    本次担保在公司2019年度授权范围之内,无需再次提交公司股东大会审议。公
司控股股东云南省城市建设投资集团有限公司为本次交易提供担保在公司2019年度
授权范围之内,无需再次提交公司董事会及股东大会审议。董事会审议通过该事项
后,公司将签订相关协议。
    二、被担保人基本情况
    名称:陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司
    注册资本:5000万元
    成立日期:2012年10月24日
    住所:陕西省西咸新区秦汉新城管委会兰池大道中段规划租赁中心
    法定代表人:邢新冰
    经营范围:房地产开发、销售;房屋租赁,物业管理,停车场管理。(依法须
经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
    秦汉新城最近一年又一期主要财务数据如下:
    单位:元
    科 目
    2019年11月30日
    (未经审计)
    2018年12月31日
    (未经审计)
    总资产
    301,995,188.92
    331,615,082.01
    净资产
    46,627,056.55
    49,459,114.53
    营业收入
    0
    0
    净利润
    -1,681,030.99
    -244,216.78
    秦汉新城目前的股权结构为:公司持股51%;自然人杨蕾持股49%。
    三、相关协议的主要内容
    由于公司及杨蕾均为秦汉新城的融资事项提供了全额连带责任保证担保,公司
拟与杨蕾、自然人郑青海、西安海荣房地产集团有限公司签订《协议》,以明确各
方权利义务,主要内容如下:
    1、若秦汉新城账面资金不足以偿还西部信托借款本息的,公司、杨蕾双方应自
接到秦汉新城通知后三个工作日内按持股比例向秦汉新城提供股东借款用于归还西
部信托借款本息。
    2、若公司、杨蕾中的一方未按时足额向秦汉新城提供股东借款,另一方可以超
股比向秦汉新城提供股东借款。但未按时足额提供股东借款一方(下称“违约方”
)应于超股比提供借款一方(下称“守约方”)向秦汉新城出借借款后三个工作日
内,将守约方超股比投入的股东借款归还给守约方,且:
    ①若违约方逾期归还守约方超股比投入的股东借款,自逾期之日起,违约方应
按年利率5%的标准向守约方支付资金占用费;同时就守约方向秦汉新城提供的股东
借款,自守约方出借借款之日起,秦汉新城应按年利率8%的标准向守约方支付利息。
    ②违约方最迟应于守约方超股比投入股东借款之日起一年半内归还守约方超股
比投入的股东借款本金。
    ③若违约方未按上述约定按期足额还款(包括支付资金占用费及归还守约方超
股比投入的股东借款本金)的,违约方除须按本协议约定支付逾期违约金外,守约
方还有权按约定行使折股权利。
    ④若系杨蕾违约的,公司有权选择按约定行使折股权利或选择要求郑青海、西
安海荣房地产集团有限公司按上述第③款约定承担担保责任。
    3、郑青海、西安海荣房地产集团有限公司自愿为杨蕾应履行的本协议义务(包
括向秦汉新城出借借款义务、向守约方归还借款本金、向超股比担保方支付其超股
比承担的款项)、应支付的款项(包括资金占用费、逾期违约金)承担连带保证责
任。
    4、即便有上述约定,但守约方作为借款资金的实际提供方,仍有权选择由秦汉
新城向守约方归还借款本息(秦汉新城应归还的借款本金应扣除违约方已向守约方
归还的借款本金),秦汉新城应自接到守约方书面通知之日起三个工作日内向守约
方归还借款本息。守约方选择由秦汉新城归还借款本息的,借款利息按年利率8%计
算。且在守约方选择由秦汉新城向其归还借款本息的情况下,违约方仍应按上述2
第①项的约定向守约方支付资金占用费。且协议各方明确,违约方未按本协议约定
归还守约方超股比投入的股东借款本金,并付清资金占用费及逾期违约金(如有)
前,违约方不得向秦汉新城主张债权。
    5、若公司、杨蕾任一方为秦汉新城的债务承担了保证责任,导致超股比承担保
证责任的,则未足额承担担保责任的一方股东(下称 “未承担方”)应按上述2第
①、②项的标准及时间向超股比承担保证责任的一方(下称“超股比担保方”)支
付资金资金占用费并按期归还超股比担保方超股比承担的款项本金。若系公司承担
超股比担保责任,公司除有权向杨蕾追偿外,还有权就其超股比承担的款项同时向
郑青海、西安海荣房地产集团有限公司追偿。
    6、若违约方任意一期逾期支付资金占用费或未按本协议约定期限向守约方归还
守约方超股比投入的股东借款本金或未按本协议约定期限向超股比担保方归还其超
股比担保的款项的,自逾期之日起,违约方须以应付未付款项(应付资金占用费+
应付借款本金)为基数,按日万分之三的标准支付逾期违约金;如任一方逾期支付
资金占用费超过两期的,则另一方有权宣布本协议项下所有款项全部提前到期,要
求违约方立即归还。
    7、本协议自公司、杨蕾、郑青海、西安海荣房地产集团有限公司签字盖章之日
起生效。
    四、董事会意见
    为满足秦汉新城项目建设的需求,公司董事会同意公司为秦汉新城以特定资产
收益权转让及回购的方式向西部信托融资2.7亿元的回购义务提供全额连带责任保证
担保。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至目前,公司及控股子公司对外担保总额约为216.62亿元(包含公司为控股
子公司提供的担保,未包含公司为购房客户提供的阶段性按揭担保和本次担保),
占公司最近一期经审计净资产的383.33%;公司对控股子公司提供担保总额约为176.
36亿元,占公司最近一期经审计净资产的312.09%。
    特此公告。
    云南城投置业股份有限公司董事会
    2019年12月21日


(一)龙虎榜

【交易日期】2020-01-14 有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:10.35 成交量:6217.73万股 成交金额:20131.94万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|东莞证券股份有限公司四川分公司        |728.41        |--            |
|招商证券股份有限公司深圳福民路证券营业|606.33        |--            |
|部                                    |              |              |
|沪股通专用                            |595.09        |--            |
|平安证券股份有限公司北京分公司        |482.28        |--            |
|中国银河证券股份有限公司上海杨浦区靖宇|428.43        |--            |
|东路证券营业部                        |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|申万宏源证券有限公司上海闵行区莘松路证|--            |775.26        |
|券营业部                              |              |              |
|沪股通专用                            |--            |596.52        |
|广发证券股份有限公司长沙五一路证券营业|--            |585.08        |
|部                                    |              |              |
|国金证券股份有限公司北京长椿街证券营业|--            |354.69        |
|部                                    |              |              |
|中国银河证券股份有限公司昆明白塔路证券|--            |346.63        |
|营业部                                |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2019-04-04|4.46  |30.00   |133.80  |第一创业证券股|华泰证券股份有|
|          |      |        |        |份有限公司第一|限公司马鞍山华|
|          |      |        |        |创业证券股份有|飞路证券营业部|
|          |      |        |        |限公司上海世纪|              |
|          |      |        |        |大道证券营业部|              |
|          |      |        |        |              |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2019-06-28|40261.33  |895.28    |0.00    |0.00      |40261.33    |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

=========================================================================
免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确,所提供的信息请以中国证监会指定上市公
   司信息披露媒体为准,维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
   担任何责任。
2、在作者所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
   的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据,维赛
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